보증금 카드 대출 계약금 치르는 날
집을 보고 온 날 바로 계약서를 쓰자는 말이 나오면 계약금이 먼저 급해집니다. 작게 승인하는 순서입니다.
- 01계약금에서 모자란 금액만 셉니다.
- 02사무소에 들어가기 전에 승인을 마칩니다.
- 03작은 금액이라 확인 전화 없이 4분이면 들어옵니다.
- 04잔금 날 부족분은 따로 셈합니다.
보증금 카드 대출이란 어떤 흐름을 말하나요
보증금 카드 대출이란 잔금이나 계약금이 모자랄 때 신용카드 남은 한도로 결제를 올려 부족분을 마련하는 흐름입니다. 승인액에서 수수료 몫을 뺀 돈이 본인 통장에 들어오고, 승인액은 결제일에 카드값으로 갚습니다. 120만 원을 승인하면 4분 안에 102만 원이 들어오고, 그 120만 원은 결제일 14일에 나갑니다.
보증금 카드 대출 계약금 치르는 날 순서
모자란 금액 세기부터 사무소 앞 승인, 잔금 날과 나누어 보기까지 그날 순서대로 짚습니다.
01계약금 치르는 날이란
계약금 치르는 날이란 계약서를 쓰면서 보증금의 1할쯤을 그 자리에서 집주인에게 보내야 하는 날입니다. 보증금 500만 원이면 계약금은 50만 원 안팎입니다.
이날 필요한 돈은 계약금 전부가 아니라 통장에서 모자란 몫입니다. 그래서 첫 물음은 「계약금이 얼마인가」가 아니라 「얼마가 비는가」입니다.
02모자란 금액 세기
계약금이 50만 원인데 통장에 20만 원이 있으면 30만 원이 빕니다. 그러면 승인은 36만 원이 맞고 30만 6천 원이 들어옵니다.
집을 보러 다니느라 이미 텅장이 된 통장이면 50만 원 전부를 셈해 59만 원을 승인합니다. 잔액을 먼저 보고 승인액을 잡아 주세요.
03계약 형태에 따른 차이
가계약금 10만 원만 먼저 보내는 집이면 12만 원 승인으로 끝납니다. 본계약을 같은 날 쓰면 계약금 전부가 그날 나갑니다.
가계약과 본계약 날짜가 다르면 두 번 나눠 승인하는 편이 수수료 몫이 작습니다. 부동산에서 들은 일정을 그대로 말씀해 주세요.
04승인액과 결제일 관계
36만 원을 승인하면 30만 6천 원이 들어오고 결제일 14일에 36만 원이 빠집니다. 월급 10일이 앞이라 갚을 돈이 먼저 옵니다.
계약금이 작다고 남은 한도를 넉넉히 잡으면 잔금 날 쓸 한도가 줄어듭니다. 잔금 부족분 102만 원 몫은 남겨 두세요.
05사무소 앞에서 승인이 급할 때
사무소에 들어가기 10분 전이면 됩니다. 앱카드 비밀번호로 결제창을 열어 승인하시면 카드사 알림이 오고 4분 안팎에 입금 알림이 울립니다.
계약서를 쓰는 도중에는 통화가 어색하니 문자로 진행하셔도 됩니다. 승인액과 들어올 돈을 문자로 먼저 적어 드립니다.
06승인하기 좋은 시각
집을 보러 가기 전 오전이 가장 매끄럽습니다. 계약서를 쓰기로 정해진 날이면 전날 저녁에 받아 두셔도 됩니다.
사무소 예약이 저녁 8시라면 은행 점검 시간대 전이라 문제가 없습니다. 자정을 넘기는 약속만 피해 주세요.
07먼저 챙길 것
집주인 계좌번호를 계약 전에 문자로 받아 두세요. 사무소에서 계좌를 처음 들으면 이체 화면에서 시간이 갑니다.
가계약금을 보낸 뒤 계약이 깨지면 돌려받는 조건을 계약서에 적어 두는 편이 맞습니다. 카드값 36만 원은 어느 쪽이든 14일에 나갑니다.
08계약금 치르는 날 정리
모자란 금액만 세고, 사무소에 들어가기 전에 작게 승인하고, 잔금 날 한도는 남겨 둡니다. 카드값은 월급 뒤 결제일에 갚습니다.
다음머니는 계약금 액수와 통장 잔액을 알려 주시면 승인액을 바로 잡아 드립니다. 이어서 이삿날 오후 잔금에서 시각이 박힌 돈을 봅니다.
계약금 날과 함께 볼 문서
계약서를 쓰신 뒤 이어서 보실 상황별 문서입니다.
보증금 카드 대출 계약금 날, 자주 받는 물음
계약금 30만 원이 모자라면 얼마를 승인하나요
36만 원입니다. 수수료 몫 5만 4천 원을 뺀 30만 6천 원이 들어와 계약금 몫이 딱 채워집니다.
남는 6천 원은 결제 계좌에 두시면 됩니다. 계약금 액수와 통장 잔액을 알려 주시면 승인액을 바로 잡아 드립니다.
사무소 안에서 승인해도 늦지 않나요
늦지 않습니다. 36만 원처럼 작은 금액은 카드사 확인 전화가 드물어 승인 뒤 4분 안팎에 들어옵니다.
다만 계약서를 읽는 동안 폰을 보기 어색하면 들어가기 10분 전에 마쳐 두세요. 문자로만 진행하셔도 순서는 같습니다.
가계약금만 먼저 보내는데도 되나요
됩니다. 가계약금 10만 원이면 12만 원을 승인해 10만 2천 원을 받습니다. 금액이 작아 승인이 가장 빠른 경우입니다.
본계약 날 계약금 나머지가 필요하면 그때 다시 승인하는 편이 수수료 몫이 작습니다. 두 날짜를 알려 주시면 두 번으로 나눠 잡아 드립니다.
계약금을 카드로 냈다는 게 집주인에게 보이나요
보이지 않습니다. 집주인은 본인 통장에서 들어온 이체 내역만 봅니다. 카드 승인은 카드사와 본인 사이에서만 오갑니다.
계약서에는 계약금 액수와 보낸 날짜만 적힙니다. 이체 내역이 은행 앱에 남으니 영수증 대신 보여 드릴 수 있습니다.
계약이 깨지면 카드값은 어떻게 되나요
카드값 36만 원은 그대로 14일에 나갑니다. 가계약금을 돌려받는 조건이면 그 돈을 결제 계좌에 옮겨 갚으시면 됩니다.
돌려받는 조건은 계약서나 문자에 적어 두는 편이 맞습니다. 승인 전에 계약 조건을 한 번 더 보시고 진행해 주세요.
계약금과 잔금을 한 번에 승인해도 되나요
나누는 편이 맞습니다. 계약금 날과 잔금 날이 보름쯤 떨어져 있으면 두 번으로 나눠야 카드값도 결제일 기준으로 갈립니다.
한 번에 잡으면 잔금 날 전에 큰돈이 통장에 머물러 쓰기 쉽습니다. 계약금 날은 36만 원, 잔금 날은 120만 원으로 따로 잡아 주세요.
입금은 어느 앱으로 확인하나요
본인 통장 앱이면 어디든 됩니다. 토스나 카카오페이에 계좌를 연결해 두셨다면 입금 알림이 먼저 울립니다.
알림에 찍힌 30만 6천 원이 상담에서 들은 숫자와 같은지 맞춰 보세요. 그 통장에서 집주인 계좌로 보내시면 계약금은 끝입니다. 카드사 앱 화면을 캡처해 보내 주시면 그 자리에서 셈해 드립니다.
월급 통장이 아닌 통장으로 받아도 되나요
본인 명의면 어느 통장이든 됩니다. 다만 카드값이 빠지는 결제 계좌가 어느 통장인지는 미리 보세요.
월급 통장과 결제 계좌가 다르면 13일 저녁까지 36만 원을 옮겨 두세요. 카드사 앱의 결제 계좌 화면에서 보실 수 있습니다. 승인 전에 들어올 돈과 나갈 돈을 문자로 먼저 적어 드립니다.
계약금도 회차로 나눌 수 있나요
나눌 수는 있지만 작은 금액은 일시불이 맞습니다. 36만 원을 3개월로 나누면 매달 12만 원에 회차 이자가 붙어 오히려 번거롭습니다.
회차는 잔금 부족분 120만 원처럼 한 달 월급에서 빠지기 버거운 금액에 어울립니다. 승인 전에 말씀해 주시면 회차를 같이 정합니다. 숫자가 흐릿해도 대략만 알려 주시면 상담이 시작됩니다.
계약서 쓰는 날이 토요일이어도 되나요
됩니다. 카드 승인과 입금은 은행 창구와 상관없이 앱에서 처리됩니다. 토요일 오후에도 4분 안팎입니다.
집주인 계좌 송금도 은행 앱이면 바로 갑니다. 다만 하루 이체 한도는 금요일에 미리 보시는 편이 맞습니다. 잔금 시각과 결제일을 같이 적어 두시면 더 빠릅니다. 알림에 찍힌 금액과 상담 숫자를 맞춰 보세요.
계약금 날 카드값도 같이 나가면 어떻게 하나요
카드값 나가는 날이 월급보다 먼저면 다른 카드로 청구를 넘기는 순서가 따로 있습니다. 같은 카드로 승인하면 다음 달 카드값이 겹칩니다.
결제일이 월급 10일 뒤인 카드로 승인하세요. 두 카드의 결제일과 이용 가능 금액을 알려 주시면 어느 장이 맞는지 답해 드립니다. 진행 직전에 이용 가능 금액을 한 번 더 보시는 편이 맞습니다. 문자로 남겨 주셔도 순서대로 답해 드립니다.
계약금 날 상담 전에 무엇을 적어 두나요
계약금 액수, 통장 잔액, 카드사 앱의 이용 가능 금액, 계약서 쓰는 시각 넷이면 첫 통화에서 승인액이 나옵니다.
다음머니는 문자로 남겨 주셔도 순서대로 답해 드립니다. 카드사 앱 화면을 캡처해 보내 주셔도 좋습니다. 알림 화면을 남겨 두시면 나중에 맞춰 보기 쉽습니다. 승인 알림은 지우지 말고 남겨 두세요.
계약금 액수와 잔액만 알려 주시면 승인액을 잡아 드립니다
얼마가 비는지, 사무소에 몇 시에 가는지 문자로 남겨 주셔도 됩니다. 다음머니가 승인액과 승인 시각을 같이 정합니다.